Первая полосаО газете и сайтеРубрикиБизнесБлицБюджетВ прокуратуреВопрос психологуГорода-деревни-мегаполисыГородская дума: Суть событийДайте жалобную книгуДети войныЖильё моёЗаписки отчаянной мамочкиЗнай нашихИспытано на себеИстория с Еленой МавлихановойКолонка юристаКриминфоКрупным планомКультураМалоэтажное строительствоНепреклонные годыО быломОдин день из жизни…Письма-звонки-визитыПривет с большой землиПутешествияРодителиСаров: инструкция по применениюСлово депутатуСлово за словоСпортСпроси священникаТвори доброФемины и политикаФотоконкурсХорошо сказаноЧтивоШколаЭкономика с Дмитрием ФайковымЯзык помощиНомера...архив...26 ноября 2014 (48)03 декабря 2014 (49)10 декабря 2014 (50)Слово — читателюКнига отзывовПоследние обсуждения |  Балкон — зона риска?№ 18 от 02 мая 2012 Письма-звонки-визитыНа минувшей неделе в редакцию позвонила жительница одного из домов по ул. К. Маркса и пожаловалась, что балкон ее соседки, которая проживает этажом выше, начинает обваливаться… прямо на ее балкон. Соседка на просьбы жительницы обратить на это внимание никак не реагирует. Что делать? Мы попросили прокомментировать ситуацию заместителя директора МУП «Центр ЖКХ» по производственным вопросам Валентину Бусарову: — Жительнице следовало обращаться не к соседке с верхнего этажа, а к представителям управляющей компании. Поскольку балконы относятся не к индивидуальному, а общедомовому имуществу собственников, как это ни парадоксально звучит. Собственник может использовать балкон по своему усмотрению: производить косметический ремонт, стеклить лоджии, однако если речь идет о его техническом состоянии, которое может угрожать безопасности жильцов, требуется оценка специалиста. Представители управляющей компании произведут осмотр разрушений и примут решение, какой ремонт — текущий или капитальный — требуется объекту. При текущем ремонте деньги будут выделяться из статьи «За содержание и ремонт жилья», за которую ежемесячно платят жильцы. Балкон включат в план текущего ремонта и уведомят об этом собственника. Другое дело, если разрушения не позволяют обойтись текущим ремонтом: например, требуется полная замена балконной плиты. В этом случае необходим капитальный ремонт, но проголосовать за него должны все собственники многоквартирного дома. Опять же по той причине, что балкон считается общедомовым имуществом. Читательнице можно посоветовать инициировать проведение общего собрания собственников. Если в доме избран совет — обратиться к его председателю, если совета нет, в департаменте городского хозяйства взять бланк проведения общего собрания, пройти по квартирам, собрать подписи жильцов. Решение принимается большинством голосов. Если дом старый, я думаю, замене подлежит не одна, а все балконные плиты, так что капитальный ремонт может быть выгоден многим жильцам. Капитальный ремонт балконов проводится в теплое время года, жители оплачивают 5% стоимости, остальное платит муниципалитет. Опубликовано на сайте 05 мая 2012 Читайте также в рубрике Письма-звонки-визиты
Читайте также в номере № 18 от 02 мая 2012
Нет комментариев Написать |