Первая полосаО газете и сайтеРубрикиБизнесБлицБюджетВ прокуратуреВопрос психологуГорода-деревни-мегаполисыГородская дума: Суть событийДайте жалобную книгуДети войныЖильё моёЗаписки отчаянной мамочкиЗнай нашихИспытано на себеИстория с Еленой МавлихановойКолонка юристаКриминфоКрупным планомКультураМалоэтажное строительствоНепреклонные годыО быломОдин день из жизни…Письма-звонки-визитыПривет с большой землиПутешествияРодителиСаров: инструкция по применениюСлово депутатуСлово за словоСпортСпроси священникаТвори доброФемины и политикаФотоконкурсХорошо сказаноЧтивоШколаЭкономика с Дмитрием ФайковымЯзык помощиНомера...архив...26 ноября 2014 (48)03 декабря 2014 (49)10 декабря 2014 (50)Слово — читателюКнига отзывовПоследние обсуждения |  И опять к вопросу о доверии…№ 22 от 01 июня 2011 Городская дума: Суть событий25 мая в городской думе по инициативе главы города Алексея Викторовича Голубева состоялся круглый стол по самой актуальной проблеме этой зимы — массово протекающим кровлям. Мероприятие собрало представителей коммунальных служб, журналистов и самих собственников, которые, кстати, и составили наиболее активную часть слушателей, называя свои причины протекающих кровель. Собственник дома по пр. Ленина, 21: — Я считаю, что оценка причин протечек была сделана неверно. Сколько раз ни поднимался на крышу в этом году, столько раз в глаза бросались пробоины в кровле, сделанные рабочими Центра ЖКХ. Собственник дома по ул. Духова, 9: — Я тоже недоволен тем, какие причины здесь назывались. Капитальный ремонт крыши в нашем доме был проведен в 1993 году, все это время кровля не текла, утеплитель в порядке. Причина перегрева — прохудившаяся теплоизоляция трубы отопления, проложенная на чердаке. Напомним, что зимой этого года депутаты городской думы неоднократно созывали совещания, чтобы установить причины массовых протечек. В них принимали участие проектировщики, коммунальщики и органы местного самоуправления. В итоге основных причин было выявлено три: перегретые чердаки (за долгие годы эксплуатации кровельный утеплитель в большинстве домов слежался, и теплый воздух скапливался в чердачных помещениях, перегревая их), плохая эксплуатация крыш в зимний период (их несвоевременная очистка от снега и непрофессионализм кровельщиков, повреждающих покрытия). Также сыграли свою роль устаревшие технологии кровли и техническое состояние крыш. Заместитель директора МУП «Центр ЖКХ» по производству В.Бусарова признала, что специалисты Центра провели анализ работ, которые осуществлялись в 1995-98 гг., когда в городе массово заменялось кровельное покрытие, и пришли к выводу, что тогда капитальный ремонт проходил с нарушением технологии производства. Например, вместо предусмотренного по проекту покрытия толщиной 0,7 мм применялся металл толщиной 0,55 мм. После таких слов становится понятным, почему собственники, наученные горьким опытом прошлых лет и недоверием к нашим органам ЖКХ, во всем стремятся разобраться самостоятельно и причины протекающих кровель уже ищут сами. Оно и верно: не проконтролируй — тебе утеплителя не доложат или покрытие не той толщины подсунут. Или вообще, не дай Бог, устранят не ту причину протечки. А деньги-то на все эти удовольствия идут из нашего кармана. Хотя на круглом столе жильцов заверили, что все желающие могут ознакомиться с программой ремонта по дому и проектом этого ремонта, а если есть сомнения — пригласить своих экспертов, чтобы выявить причины протечек. Как говорится, доверяй, но проверяй. На круглом столе также были озвучены точные цифры бедствия. За три зимних месяца в городе протекло 546 крыш, было залито 1370 квартир. Стоимость восстановительных работ составит чуть менее 53 млн рублей. А на ремонт в квартирах собственников муниципалитету придется раскошелиться аж на 18 млн 800 тысяч рублей. При этом сроков проведения ремонта никто не отменял: на все про все у коммунальщиков шесть месяцев — с мая по октябрь. И они пообещали успеть. Специалисты Центра ЖКХ разработали три программы ремонта — в зависимости от количества протечек и ветхости кровли. По программе текущего ремонта планируется охватить 354 дома. На это потребуется чуть более 9 млн рублей (эти средства пойдут из начислений, которые ежемесячно платит население за ремонт и содержание жилья). Впрочем, недостатки текущего ремонта очевидны: восстановлению подвергаются только проблемные участки крыши, поэтому в целом такой ремонт малоэффективен — проблема не устраняется, а лишь оттягивается. Больше коммунальщики надеются на программу замены карнизных узлов. Под нее подпадает 192 дома, где крыши текли массово, а для реализации планируется привлечь сторонние организации. По периметру крыш будет проложена новая обрешетка с гидроизоляционным слоем, а сам карнизный узел предполагается поднять. На все про все потребуется 43 млн рублей. Впрочем, привлечь сторонние подрядные организации оказалось не так-то просто: пока по двум многоквартирным домам заявились лишь три саровские компании. Озвучили и цифру, требуемую на капитальный ремонт. В нем нуждаются 443 саровских дома, и стоить это удовольствие будет почти миллиард — 893 млн рублей. — Понятно, что цены заоблачные, — комментирует В.Бусарова. — Эта программа самая затратная, для ее реализации потребуются средства собственников. Кстати, пока на проведение капремонта подали заявки только 38 саровских дома, в пятнадцати из них он начнется уже в ближайшее время. Как ни крути, а без привлечения дополнительных рабочих рук Центру ЖКХ также не обойтись. К примеру, программа текущего ремонта предполагает задействовать 33 человека, а на замену карнизов потребуется сто специалистов. Тогда как фактическая численность кровельщиков, работающих в Центре ЖКХ, всего лишь 27 человек. Людей не привлекает низкая зарплата (6000-8000 рублей) и, отучившись, они предпочитают искать более прибыльное место. Сейчас МУП «Центр ЖКХ» готовит программу по организации очистки кровель в предстоящий зимний период. По словам главы города А.В.Голубева, городская администрация и дума рассмотрят программы и начнут изыскивать средства на их финансирование. До 1 октября текущий ремонт всех требующих того кровель должен быть закончен. Ольга Головнева, фото из архива редакции Опубликовано на сайте 01 июня 2011 Читайте также в рубрике Городская дума: Суть событий
Читайте также в номере № 22 от 01 июня 2011
Нет комментариев Написать |