Первая полосаО газете и сайтеРубрикиБизнесБлицБюджетВ прокуратуреВопрос психологуГорода-деревни-мегаполисыГородская дума: Суть событийДайте жалобную книгуДети войныЖильё моёЗаписки отчаянной мамочкиЗнай нашихИспытано на себеИстория с Еленой МавлихановойКолонка юристаКриминфоКрупным планомКультураМалоэтажное строительствоНепреклонные годыО быломОдин день из жизни…Письма-звонки-визитыПривет с большой землиПутешествияРодителиСаров: инструкция по применениюСлово депутатуСлово за словоСпортСпроси священникаТвори доброФемины и политикаФотоконкурсХорошо сказаноЧтивоШколаЭкономика с Дмитрием ФайковымЯзык помощиНомера...архив...26 ноября 2014 (48)03 декабря 2014 (49)10 декабря 2014 (50)Слово — читателюКнига отзывовПоследние обсуждения |  Чья избушка лучше?№ 24 от 13 июня 2012 Жильё моёИз чего строить? Это первый вопрос, который задает себе человек, отважившийся воплотить в реальность мечты о собственном доме. Из всего разнообразия строительных технологий, представленных сейчас на рынке, мы выбираем самую-самую для нас подходящую, опираясь не только на вкус, но и на конкретные экономические и технологические показатели. В чем плюсы и минусы различных строительных материалов, мы сегодня и попытались разобраться. Дом из кирпича ПЛЮСЫ: Долговечность. Этот материал проверен веками и уж точно прослужит вам лет 100-125. При этом сохранятся его эксплуатационные и внешние качества и характеристики. Разнообразие форм и отделки. Дом может быть выполнен в любом стиле, ему можно придать любую форму от классической до авангардной. Несомненным плюсом является возможность отделки стен различными материалами. Менее пожароопасен. Кирпич, камень, бетон — это материалы, обладающие более высоким классом устойчивости к огню, чем дерево. Хорошая звукоизоляция. МИНУСЫ: Дороговизна. Построить дом из кирпича дороже, чем из дерева, газобетона и, тем более, по каркасно-панельной технологии. Энергоэффективность (тепловые потери дома). Для хорошей теплоизоляции необходима толщина кладки не менее полуметра. В этом отношении деревянные дома обладают неоспоримым преимуществом перед кирпичными, так как толщина стен деревянного дома может доходить до 30 сантиметров максимум. Кирпичные и каменные дома предназначены только для постоянного проживания. Кирпичный и каменный дом сразу не прогреть. Сезонность строительства. Невозможно строить в морозы без применения специальных технологий. Усадка. Происходит в первые 3-4 года эксплуатации дома. Бревенчатый дом  ПЛЮСЫ: Цена. Гораздо дешевле, чем кирпичный, каменный или жилье из клееного бруса, но дороже, чем каркасно-панельный. Экологичность. Дерево — природный материал. Энергоэффективность. Низкая теплопроводимость дерева способствует сохранению тепла в холодные месяцы и прохлады — в теплые. Прогревается дом легко и быстро, в нем нет ощущения сырости, потому что дерево — это «дышащий» материал. Вес фундамента. Дерево весит меньше, чем камень. Поэтому фундамент деревянного дома может быть менее массивным, что сокращает расходы на строительство. МИНУСЫ: Пожароопасность. При строительстве уделяйте повышенное внимание установке электросетей, систем отопления, каминов, а также следите за правильной их дальнейшей эксплуатацией. Ограниченность архитектурных решений и последующей отделки стен. Хотя для кого-то, возможно, это плюс, поскольку бревенчатые дома часто вообще не требуют внутренней отделки стен. Многие считают, что бревенчатые дома имеют стильный вид. Недолговечность. Деревянные дома подвержены деформациям, гниению и действию насекомых. Хотя все эти недостатки можно исправить с помощью использования специальных пропиток и защитных средств. Требуется постоянный уход за домом. Усадка. Деревянному дому нужно дать отстояться, хотя даже отстоявшийся дом, после того как вы включите отопление, будет продолжать «садиться». Деревянный дом из бруса  Клееный брус — это специальным образом обработанные доски, склеенные между собой под прессом. Доска обрабатывается в сушильной камере, после сушки простругивается до получения точной геометрической формы. ПЛЮСЫ: Скорость возведения. Возможно построить значительно быстрее, чем дома из цельных пород дерева Практически нет усадки. Клееный брус не растрескивается и не деформируется. Высокая прочность. Плюс ко всему те же качества, что и у всех деревянных домов: экологичность, «дышащая» поверхность. МИНУСЫ: Дороговизна. Такие дома стоят гораздо дороже бревенчатых и домов из газобетона. Нарушение технологии при изготовлении может привести к расслоению бруса. Пожароопасность. Низкая шумоизоляция. Газобетон  Газоблоки — конструкции из искусственного минерально-каменного материала, называемого автоклавный ячеистый бетон, или газобетон. Изготавливается путем термической обработки молотого песка, извести, цемента и воды. ПЛЮСЫ: Долговечность и прочность. Считается, что один блок толщиной 300 мм плотностью 500 кг/куб. м выдерживает нагрузку в 50 тонн. При этом газобетонные блоки очень легкие Энергоэффективность. Достаточно высокая, при строительстве можно обходиться без дополнительного слоя утеплителя, что значительно удешевляет процесс. Быстрота возведения. Относительная легкость блоков при их большой величине и точность заводского изготовления обеспечивают простоту в монтаже. Возможность различных архитектурных решений и разнообразие отделки. Менее пожароопасен, чем дерево. Хорошая звукоизоляция. Экологичность. Газобетон производится из песка, извести, цемента, воды и алюминиевой пудры. По экологическим характеристикам уступает лишь дереву, но при этом не гниет и не стареет. Цена. Отнесем этот показатель к достоинствам. Хотя газобетонные блоки могут стоить дороже кирпича, однако в процессе строительства заметна экономия. Затраты по укладке будут меньше, поскольку площадь газобетонного блока больше. МИНУСЫ: Хрупкость (при небольшой плотности). Высокое поглощение влаги, имеет низкую прочность на сжатие (блоки с низким коэффициентом теплопроводности). Сильно подвержен образованию трещин. Каркасно-панельная технология  Основа такого дома — каркас (деревянный или металлический), между стойками которого прокладывается утеплитель ПЛЮСЫ: Быстрота возведения. Собираются за полтора-два месяца. Поверхность стен, полов, потолков получается идеально ровной, а инженерные системы убираются внутрь стен. Низкая стоимость дома. Пожалуй, самая дешевая из всех существующих технологий, средняя стоимость — 20-24 тысячи рублей за квадратный метр, в зависимости от наличия внутренней отделки. Отсутствие усадки. Высокие теплосберегающие свойства стен. Панели характеризуются высокими теплоизолирующими свойствами и рассчитаны на температурные колебания от -40 до + 50 C. Эксплуатационные расходы на отопление в несколько раз ниже, по сравнению с кирпичными и бетонными зданиями. Экологичность. МИНУСЫ: Недолговечность. В среднем такие дома строятся на 30-50 лет. Больше всего воздействию времени подвержен утеплитель, примерно раз в 30 лет его меняют. Ограниченность архитектурных решений. Пожароопасность. Хотя за счет использования негорючего утеплителя каркасный дом меньше подвержен возгоранию, чем из клееного бруса или бревенчатый. Можно также обработать деревянный каркас специальными составами с высоким сопротивлением к горению. Гниение деревянных конструкций. Деревянные конструкции нужно защищать, и это обязательное мероприятие, которое необходимо производить во время строительства силового каркаса дома. Шумоизоляция. Как во всех деревянных домах, низкая. Требуется дополнительная. Высокие требования к квалификации строителей. Это крайне важное замечание. Ошибки в возведении силового каркаса могут недешево стоить владельцам. Это снижает уровень гидро-и теплоизоляции, степень защиты от ветра, а также приводит к преждевременному разрушению каркасного дома. Комментарий Юрий Брагин, директор ООО «Новые этажи»: — В Сарове предпочитают строить кирпичные дома, а не дома по новой каркасно-панельной технологии. Здесь, вероятно, играет роль особенность менталитета: все хотят жить в более долговечных домах. Хотя те же кирпичные хрущевки через пятьдесят лет эксплуатации представляют собой унылые фасады, несовременные внутренние планировки, устаревшие внутренние сети, что сводит к нулю все преимущества строительства «на века». Чтобы индивидуальный коттедж долго не подвергался моральному износу, надо тщательно продумать его концепцию и архитектурную проработку, но это не по плечу среднему классу. Впрочем, в последнее время многие заказчики находят альтернативу: фундамент строим из кирпича или газобетона, верх — по каркасной технологии. Это намного удешевляет строительство. Ольга Головнева, по материалам сети Интернет и ООО «Новые этажи». Фото из Интернета Опубликовано на сайте 28 июня 2012 Читайте также в рубрике Жильё моё
Читайте также в номере № 24 от 13 июня 2012
Нет комментариев Написать |