Первая полосаО газете и сайтеРубрикиБизнесБлицБюджетВ прокуратуреВопрос психологуГорода-деревни-мегаполисыГородская дума: Суть событийДайте жалобную книгуДети войныЖильё моёЗаписки отчаянной мамочкиЗнай нашихИспытано на себеИстория с Еленой МавлихановойКолонка юристаКриминфоКрупным планомКультураМалоэтажное строительствоНепреклонные годыО быломОдин день из жизни…Письма-звонки-визитыПривет с большой землиПутешествияРодителиСаров: инструкция по применениюСлово депутатуСлово за словоСпортСпроси священникаТвори доброФемины и политикаФотоконкурсХорошо сказаноЧтивоШколаЭкономика с Дмитрием ФайковымЯзык помощиНомера...архив...26 ноября 2014 (48)03 декабря 2014 (49)10 декабря 2014 (50)Слово — читателюКнига отзывовПоследние обсуждения |  Дума о дырах№ 46 от 13 ноября 2013 Жильё моёОчередной спор между собственниками и управляющей компанией разгорелся в минувшую среду на заседании комитета городской думы по экономической политике, градостроительству и городскому хозяйству. Жильцы были недовольны качеством проведенного капитального ремонта саровских кровель. По словам председателя Ассоциации Совета многоквартирных домов Натальи Калиновской, по меньшей мере три кровли все еще продолжают течь — это дома по ул. Ушакова, 14, 16 и пр. Мира, 3. Хотя управляющая компания и подрядчик уверяют, что все в порядке. Татьяна Горбачева, Центр ЖКХ: — С целью проверки фактов протечек комиссия государственной жилищной инспекции 6 ноября осмотрела крышу дома №3 по пр. Мира. На момент обследования кровельное покрытие находилось в исправном состоянии, следов разгерметизации и протечек, наличия конденсата на чердаке не выявлено. Точно такой же акт проверки составлен по кровле ул. Ушакова, 14. Протечки действительно имели место. Но в двух случаях — домах по ул. Ушакова — протекало не кровельное покрытие, а система отопления и водосток. Все эти недостатки уже устранены. Так что по всем 22 домам, которые были отремонтированы в 2011-2012 году, обращений граждан больше нет. — У нас есть другие факты, — заметила Наталья Калиновская. — Собственники по-прежнему считают, что ремонт не закончен. Летом мы сделали рейд на крышу по пр. Мира, 3 и воочию увидели все недостатки. И хотя Центр ЖКХ продолжал настаивать, что с крышей все в порядке, с приходом осенних дождей она протекла. А после первых заморозков образовался конденсат. Закончатся сухие дни, и эти проблемы опять возникнут. Мы уже отчаялись обращаться в Центр ЖКХ, поэтому и заявлений наших там нет. Все заявления лежат в нашей ассоциации. А Ушакова, 14 уже два года как судится с подрядчиком по качеству проведенного ремонта. В общем, спор между жителями и управляющей компанией по-прежнему не исчерпан. Только на этот раз принять участие в нем предложили и депутатам. Они, как видимо, особым желанием не горели. Поскольку, посовещавшись, решили не создавать отдельной комиссии и попросить обратить внимание на эту проблему депутату по округу. Помимо вопросов капремонта обсудили новый закон реформирования проведения капитального ремонта, который вступит в силу в следующем году. Напомним, что разработанная правительством система финансирования капремонта предусматривает, что во всех субъектах Российской Федерации будет установлен минимальный взнос за капитальный ремонт. В Нижегородской области он составит 6 руб. 30 копеек с квадратного метра. Все собранные средства пойдут в региональный фонд капитального ремонта. Фонд будет работать по принципу общей копилки: внесенные жильцами всего региона деньги в первую очередь пойдут на те дома, которые стоят первыми в списке. Поскольку все дома одномоментно отремонтировать не получится, субъектам РФ на эту задачу отвели 30 лет. За это время все дома в Нижегородской области должны быть отремонтированы. В общем, как говорится, затяните потуже пояса и будьте готовы на ближайшие три десятка лет выплачивать дополнительно по 300-400 рублей ежемесячно. Зато ваш дом отремонтируют сразу комплексно: крышу, фасад, подъезд и коммуникации. — Из проекта закона, который был нам направлен, следует, что деньги, собранные на территории конкретного муниципального образования на ремонт одного дома, могут перераспределяться на капремонт других домов на территории этого муниципального образования. И для Сарова это хорошо, так как наш жилищный фонд намного лучше, чем в среднем по региону, — объяснил директор ДГХ Сергей Лобанов. Он напомнил также о том, что в любом случае все средства, которые внесут собственники, будут персонифицированы. То есть счета станут вестись по каждому дому. Но у депутатов по-прежнему было много вопросов. Один из них — как именно будет определяться очередность домов в списке капремонта? Ведь некоторым придется ждать ремонта по 20 с лишним лет. — Критерии выстраивания в очередь определены следующим образом: год ввода дома в эксплуатацию, дата проведения последнего капремонта, своевременность оплаты коммунальных услуг жильцами, наличие в доме ТСЖ, а также доля помещений в доме, оборудованных индивидуальными приборами учета, — пояснил депутат Александр Тихонов. Понятно, что новостройки окажутся в этом списке последними. Что касается задолженности по оплате коммунальных ресурсов, то она в среднем по Сарову составляет 100 миллионов рублей. Губернатор региона поставил задачу сформировать региональную программу до конца этого года. За основу технического состояния домов будут браться их электронные паспорта, форма паспорта уже утверждена. Сейчас в Сарове ведется работа по их оформлению. По словам Александра Тихонова в конце октября в Законодательном собрании Нижегородской области состоялись бурные дебаты по обсуждению проекта закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Однако во втором чтении закон так и не был принят. У нижегородских депутатов по-прежнему осталось много вопросов, как будет формироваться и расходоваться фонд все эти тридцать лет с учетом инфляции. Будет ли определен механизм общественного контроля за расходованием средств, организацией проведения капремонта и его качеством? Наконец, если будет нарушена очередность проведения ремонта и сроков, кто понесет за это ответственность? В общем, вопросов много. Сейчас в комитет по вопросам ЖКХ при Заксобрании собираются поправки к проекту закона. Саровские депутаты выразили готовность поучаствовать в этой работе и уже направили в Нижний Новгород свое видение, что должно быть обязательно учтено в новом законе. Даешь дороги широкие и ровные! С этим лозунгом, похоже, в будущем нас ожидает проволочка. Ситуация с выделением средств на дорожный ремонт может кардинально измениться. В следующем году в Сарове должен быть сформирован собственный дорожный фонд. Этот вопрос также поднимали на комитете. С января 2014 года каждое муниципальное образование обязано создать дорожный фонд, куда будут стекаться деньги с акцизов на бензин, госпошлины и другие транспортные доходы. Такое постановление буквально навязывается сейчас муниципалитетам. По словам Сергея Лобанова, региональный дорожный фонд также продолжит действовать, но средства из него будут направлены только на содержание дорог областного значения. Для Сарова ситуация ухудшится. Если в прошлом году из средств дорожного фонда на капитальный и текущий ремонты дорог и внутриквартальных территорий город получил 25 миллионов рублей, то в следующем нас ждет от силы шесть. Это те деньги, которые положены из доли акцизов. А она, по новым правилам, зависит не от площади, а от протяженности дорог. Саров же — город компактный, вот вам и новая арифметика. По новым правилам бюджетные субсидии на ремонт дорог, которые наш город получал раньше, также пока не предусмотрены. В общем, что со всем этим делать, депутаты пока не знают, но информацию приняли к сведению. Не хотелось бы, чтобы город столкнулся с проблемой постоянного недоремонта. Ольга Рукс, фото из архива редакции Опубликовано на сайте 22 ноября 2013 Читайте также в рубрике Жильё моё
Читайте также в номере № 46 от 13 ноября 2013
Нет комментариев Написать |