Первая полосаО газете и сайтеРубрикиБизнесБлицБюджетВ прокуратуреВопрос психологуГорода-деревни-мегаполисыГородская дума: Суть событийДайте жалобную книгуДети войныЖильё моёЗаписки отчаянной мамочкиЗнай нашихИспытано на себеИстория с Еленой МавлихановойКолонка юристаКриминфоКрупным планомКультураМалоэтажное строительствоНепреклонные годыО быломОдин день из жизни…Письма-звонки-визитыПривет с большой землиПутешествияРодителиСаров: инструкция по применениюСлово депутатуСлово за словоСпортСпроси священникаТвори доброФемины и политикаФотоконкурсХорошо сказаноЧтивоШколаЭкономика с Дмитрием ФайковымЯзык помощиНомера...архив...26 ноября 2014 (48)03 декабря 2014 (49)10 декабря 2014 (50)Слово — читателюКнига отзывовПоследние обсуждения |  Как нажиться на чужих долгах№ 20 от 15 мая 2013 Жильё моёБрать плату за вход в знаменитый пятигорский Провал впервые придумал Остап Бендер, решив раз и навсегда уничтожить позорное пятно бесплатного сервиса на репутации города. Оказывается, бывают прецеденты и покруче. К примеру, брать деньги за то, за что уже было когда-то уплачено. Или за то, что должно оплачиваться по несколько иным тарифам. Такой ситуации удивилась и юрист юридической фирмы «ЦентрЮрКонсалтинг» Елена Чипижко, когда стала разбираться в деле одного из своих клиентов. То, что за клиентом тянулся огромный долг по оплате коммунальных платежей, аж с 2005 года, никто оспаривать не собирался. Смущала сумма начисленных пеней, которая по самым приблизительным подсчетом составляла… одну треть от всей суммы. То есть если долг, предположим, составлял 270 тысяч рублей, то только пени от него — больше 92 тысяч. И сумма, выставляемая собственнику в квитанции, подскакивала уже под четыреста тысяч. Неслабые такие пени, правда? «Мой долг по квартплате растет как снежный ком, а пени рассчитываются таким образом, что превышают все мыслимые и немыслимые банковские проценты, — значится в исковом заявлении потерпевшей к «Саровской биллинговой компании». — И если задолженность по квартплате в месяц возрастает в среднем на 4 тысячи рублей, то пени при этом возрастают на две тысячи, что составляет 50 % в месяц и, соответственно, 600 % годовых». Идем дальше. А дальше — еще интереснее. Оказывается, по словам Е.Чипижко, пени вообще не должны были насчитываться со ВСЕЙ суммы долга. — В Гражданском кодексе существует такое понятие, как исковая давность. Ее срок — три года. Согласно п. 2 ст. 266 Налогового кодекса, долги, по которым истек установленный срок исковой давности, признаются безнадежными, — поясняет юрист. — Получается, что за пределами трехлетнего срока долги надо простить. И начисление долга и пеней с декабря 2005 года я считаю неправомерным. Стали разбираться. Оказывается, Центр ЖКХ действительно подавал в суд, и дело о данном конкретном неплательщике было передано на рассмотрение судебным приставам. Тогда позвольте, причем тут «Саровская биллинговая компания» с ее требованием выплачивать и долг, и пени за весь истекший период? Получается, у судебных исполнителей — свое производство. Биллинговая компания требует: заплатите долги. Дважды за одно и то же. — Я считаю, что и сама форма составления квитанции об уплате коммунальных услуг в корне неверна, — продолжает Е.Чипижко. — Пени не то что не должны быть прописаны отдельной строкой — на них полагается отдельная квитанция. И уж тем более в общую сумму счета они включаться не должны. Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В исковом заявлении, направленном в Саровский городской суд, потерпевшая сторона просила, во-первых, признать долг по оплате коммунальных платежей и пеням с 2005 по 2010 год безнадежным к взысканию, обязать «Саровскую биллинговую компанию» исключить эти суммы из счета и произвести новый расчет пеней отдельно по каждому платежу. Интересно, что учредителем «Саровской биллинговой компании», согласно выписке из ЕГРЮЛ, является ООО «Центр-СБК», частная организация, которая была зарегистрирована на территории Нижегородской области в феврале 2001 года. Ее филиалы теперь располагаются по всему региону. Среди учредителей — трое физических лиц. Центр ЖКХ взаимодействует с «СБК» на основании договора. Стоит учесть, что и услуги «СБК» за проведение расчетов и распечатку квитанций об оплате для нас — не бесплатные. Скорее всего, они входят в какие-то коммунальные услуги. В какие — нас, как водится, забыли предупредить. Но вернемся к нашему делу. Как же все-таки должны были начисляться пени? Согласно ст. 75 Налогового кодекса России, расчет пеней производится по формуле: Пени = Сумма просроченной задолженности х Количество дней х 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, которая сейчас составляет 8,25%. Иначе, если вы просрочили в среднем 4000 рублей за квартплату, пени за месяц с этой суммы составят примерно 30 рублей. Клиент и юрист не поленились и вместе пересчитали сумму набежавших пеней. Оказалось, что за период просрочки, на которую еще не истекла установленная законом исковая давность (а именно с 2010 года), пени составляют всего… 15900 рублей. Ну и откуда, скажите на милость, тут было взяться 92 тысячам? Вопрос вполне обоснованный для суда и почему-то риторический для «Саровской биллинговой компании». Со слов юриста, внятный ответ на него так и не был озвучен. Зато к очередному заседанию суда директор ООО «Саровская биллинговая компания» И.А.Баталова подготовила перерасчет всей суммы задолженности нашего должника (которая сократилась на 120 тысяч рублей!) и пеней по ней (внимание: пени стали меньше… на 70 тысяч!). В общем, суд, как вы поняли, закончился мировым соглашением. Сумма долга сократилась, собственник доволен, справедливость восторжествовала. Но юриста Елену Чипижко продолжает волновать вопрос: а много ли таких вот неплательщиков, с легкой руки биллинговой компании превратившихся в ПЕРЕплательщиков, у нас в городе еще осталось? — Только в суде выяснилось, что суммы за пределами исковой давности, оказывается, уже были взысканы с должников. И таких людей в городе сейчас несколько сотен. Скорее всего, они даже не знают, что в отношении них прекращено исполнительное производство и долг умножен на ноль. Продолжают ли им приходить счета по пеням за период, превышающий срок исковой давности? Не знаю. Но советую всем, у кого большие долги: прежде чем платить, запросите в «Саровской биллинговой компании» историю своих платежей по квартплате. Отдельно — долг, отдельно — начисленные пени. Обратите внимание, за какой период начисляются пени, вы даже можете их рассчитать самостоятельно, — советует она. Вполне возможно, они даже не предполагают, что кому-то что-то переплачивали. Самое интересное, по словам Е.Чипижко, такие колоссальные пени стали замечать в своих квитанциях об оплате только те собственники, чья задолженность по коммунальным платежам была действительно большая. Ну, скажем, превышала год. Интересно, это такая новая карательная мера, придуманная «Саровской биллинговой компанией», или расчет на то, что лишний нолик в своей квитанции должник и не заметит? Кстати, не так давно на подъездах появилось заманчивое предложение то ли от биллинговой, то ли от управляющей компании: заплатите долг — простим пени. Вот, значит, как. Может, речь идет как раз о тех СУПЕРпенях, которые мы и так не должны платить? Для справки. Заведено ли на вас исковое производство по долгам за коммунальные платежи, можно узнать на сайте службы судебных приставов. Пени не должны быть прописаны отдельной строкой — на них, согласно законодательству РФ, полагается отдельная квитанцияОльга Рукс Опубликовано на сайте 22 мая 2013 Читайте также в рубрике Жильё моё
Читайте также в номере № 20 от 15 мая 2013
Комментарии
НаписатьЕсли вы хотите ответить кому-то, нажмите ссылку "Ответить" под его комментарием. Другие советы |
