Первая полосаО газете и сайтеРубрикиБизнесБлицБюджетВ прокуратуреВопрос психологуГорода-деревни-мегаполисыГородская дума: Суть событийДайте жалобную книгуДети войныЖильё моёЗаписки отчаянной мамочкиЗнай нашихИспытано на себеИстория с Еленой МавлихановойКолонка юристаКриминфоКрупным планомКультураМалоэтажное строительствоНепреклонные годыО быломОдин день из жизни…Письма-звонки-визитыПривет с большой землиПутешествияРодителиСаров: инструкция по применениюСлово депутатуСлово за словоСпортСпроси священникаТвори доброФемины и политикаФотоконкурсХорошо сказаноЧтивоШколаЭкономика с Дмитрием ФайковымЯзык помощиНомера...архив...26 ноября 2014 (48)03 декабря 2014 (49)10 декабря 2014 (50)Слово — читателюКнига отзывовПоследние обсуждения |  Жилье детям-сиротам№ 11 от 13 марта 2013 Жильё моёС 1 января 2013 года изменились условия предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа. С этого года вступил в силу федеральный закон, согласно которому жилье указанной категории граждан будет предоставляться не по договорам социального найма. В соответствии с новым законодательством предполагается создание нового вида специализированного жилищного фонда для обеспечения жильем детей-сирот. Что изменится? Об этом мы беседуем с заведующим сектором по охране прав детей Департамента образования Администрации г.Саров Инной Викторовной Райченко и главным специалистом сектора Татьяной Захаровной Тужилкиной. И.Райченко: — В феврале 2012 года Федеральным законом № 15-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», которым предусматривается новый порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В связи с этим в региональное законодательство также внесены изменения, в частности приняты Закон Нижегородской области от 11.12.2012 № 160-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» и постановление Правительства Нижегородской области от 25.12.2012 № 938 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Нижегородской области». С 1 января 2013 года детям-сиротам по достижении ими возраста 18 лет правительством Нижегородской области однократно предоставляются по месту выявления и первичного устройства детей данной категории благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. В случае, если место выявления ребенка-сироты отлично от места его первичного устройства, включение детей-сирот и лиц из их числа в список муниципального образования осуществляется органом местного самоуправления, принявшим муниципальный правовой акт об отнесении ребенка к указанной категории лиц. — Расскажите подробнее, как будет предоставляться жилье детям указанной категории в соответствии с изменениями в законодательстве? Т.Тужилкина: — До 2013 года жилые помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа предоставлялись по договорам социального найма. Эти договоры никак не ограничивали срок нахождения данного жилья в соцнайме. Гражданин названной категории имел право приватизировать свою квартиру. Получив жилье в собственность, он мог эту квартиру продать, подарить, завещать, то есть распорядиться ею по своему усмотрению. Согласитесь, что в 18 лет мы не всегда принимаем правильные и верные решения. Чтобы обезопасить молодых людей от непродуманного шага, новый закон предусматривает создание нового вида специализированного жилищного фонда — специализированного жилищного фонда для обеспечения жильем детей-сирот. Жилые помещения из этого фонда будут предоставляться детям-сиротам по срочному договору найма на пять лет. Пятилетний срок действия договора может быть продлен не более одного раза в случаях выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ребенку содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. По окончании срока действия данного договора и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям–сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, принимается решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда. С сиротой в отношении данного жилого помещения заключается договор социального найма. — Почему вы считаете, что такая мера нужна? На вашей памяти было много квартирных мошенничеств? И.Р.: — В нашем городе не было ни одного случая квартирных махинаций, в результате которых пострадали бы дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа. Факты мошенничества устанавливаются в судебном порядке. Общаясь с коллегами из других регионов, мы узнаем, что дети указанной категории, оказавшись в трудной жизненной ситуации, не имея жизненного опыта и поддавшись какому-либо влиянию, продают свое жилье. Считаем, что с 2013 года в связи с изменением в законодательстве среди детей-сирот должно сократиться число таких сделок с недвижимым имуществом. Т.Т.: — Всех наших сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, мы знаем достаточно хорошо. Если до нас доходит информация, что бывший ребенок этой категории хочет распорядиться своим имуществом в ущерб себе, мы предпринимаем все возможное, чтобы его имущественные права не были ущемлены. В этом случае нам помогают специалисты различных служб. Запретить сделку, конечно, мы не имеем права. Но убеждение, разговор помогают решить образовавшуюся проблему. Кстати, в Москве уже несколько лет действует закон, который запрещает продавать жилые помещения, принадлежащие сиротам, если они не достигли 23-летнего возраста. — Как долго вы отслеживаете судьбу сироты? Т.Т.: — По исполнении ребенку 18 лет мы снимаем его с государственного учета, но мы прослеживаем его судьбу до 23 лет. — Сколько будет платить ребенок-сирота за свою квартиру, пока она находится в специализированном жилищном фонде? И.Р.: — В случае, если ребенок является учащимся либо студентом образовательного учреждения, он имеет льготу по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая предоставляется органами социальной защиты населения до достижения им возраста 23 лет. В дальнейшем он оплачивает свое жилое помещение как и все граждане РФ. Наша справка В 2012 году квартиры в Сарове получили шесть детей-сирот. Все они несколько лет ждали своей очереди на бесплатное жилье. На момент получения большинству из них уже исполнилось за 18 лет. — Как обстоят дела с очередностью получения жилья для такой категории лиц в Сарове? Т.Т.: — В этом году в списки г. Сарова мы включили 11 таких детей. Как долго они будут ждать своей очереди, зависит от правительства Нижегородской области, которое выделяет средства на приобретение жилых помещений для такой категории лиц. Согласно вступившему в силу законодательству, жилье детям-сиротам предоставляются в виде домов, благоустроенных квартир, по нормам общей площади не менее 30 кв.м и не более 45 кв.м. По новым правилам в список нуждающихся на получение жилья также включаются дети-сироты, достигшие 14-летнего возраста, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным. И.Р.: В феврале 2013 года Правительством Нижегородской области был утвержден Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях. Этот порядок определяет механизм организации работы по установлению факта невозможности проживания детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются. В связи с этим в настоящее время в Сарове разрабатывается административный регламент и создается комиссия по установлению факта невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях. Наша справка На 1 марта 2013 года на учете в секторе по охране прав детей Департамента образования Администрации г.Саров под опекой находятся 94 ребенка, которые воспитываются в 83 семьях опекунов-попечителей, 20 приемных детей воспитываются в 16 приемных семьях. — Кто формирует списки детей-сирот, претендующих на получение жилья? И.Р.: — На территории Нижегородской области государственными полномочиями по формированию списков детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, наделены органы местного самоуправления. В нашем городе эти полномочия с февраля 2013 года исполняет Департамент образования. Списки уже сформированы и направлены в министерство социальной политики Нижегородской области. — Кто помогает детям-сиротам с обустройством на первых порах? Т.Т.: — Своими силами мы помогаем ребенку, прибывшему из детского дома, быстрее адаптироваться к новой жизни. Как правило, даем объявление в СМИ, и саровчане откликаются на просьбу помочь в обустройстве. Пользуясь случаем, выражаем огромную благодарность гражданам, которым не безразлична судьба сирот. Но дальнейшая жизнь все-таки целиком и полностью зависит от самого ребенка. Некоторые очень хорошо адаптируются, трудоустраиваются, поступают учиться, тем более законом предусмотрены льготы для этой категории детей при поступлении в учебные заведения. Наш корр., фото из сети Интернет Опубликовано на сайте 14 марта 2013 Читайте также в рубрике Жильё моё
Читайте также в номере № 11 от 13 марта 2013
Нет комментариев Написать |