Первая полосаО газете и сайтеРубрикиБизнесБлицБюджетВ прокуратуреВопрос психологуГорода-деревни-мегаполисыГородская дума: Суть событийДайте жалобную книгуДети войныЖильё моёЗаписки отчаянной мамочкиЗнай нашихИспытано на себеИстория с Еленой МавлихановойКолонка юристаКриминфоКрупным планомКультураМалоэтажное строительствоНепреклонные годыО быломОдин день из жизни…Письма-звонки-визитыПривет с большой землиПутешествияРодителиСаров: инструкция по применениюСлово депутатуСлово за словоСпортСпроси священникаТвори доброФемины и политикаФотоконкурсХорошо сказаноЧтивоШколаЭкономика с Дмитрием ФайковымЯзык помощиНомера...архив...26 ноября 2014 (48)03 декабря 2014 (49)10 декабря 2014 (50)Слово — читателюКнига отзывовПоследние обсуждения | Когда экономить воду станет выгодно: обсуждаем новый закон — 2№ 26 от 30 июня 2010 Саров: инструкция по применениюПродложение серии статей про новый закон, обязывающих всех жильцов установить в свои квартиры счетчики учета воды до 2012 года. Первую статью читайте здесь. Бесплатная установка счетчика: возможно ли? «Моя подруга установила приборы учета на холодную и горячую воду бесплатно, расчет стоимости установки как-то выводится из учета прибыли за несколько лет. Расскажите об этом подробнее». (Людмила) А.Ю.Сыродеев, генеральный директор ООО «Экономные коммунальные системы»: — Федеральный закон №261 учитывает возможность, что организация, которая предоставляет ресурсы, будет предоставлять приборы учета жителям в рассрочку. Срок рассрочки — до пяти лет. Компания «ЭКСИ» предлагает три варианта установки системы приборов учета (под системой я подразумеваю весь комплекс работ по установке и стоимость самого прибора учета). Систему можно установить сразу за ее полную стоимость, как предлагают ЖКХ и еще ряд фирм. Тот же, кто не хочет платить единовременно, может воспользоваться одной из наших программ: программой бесплатной установки счетчиков (она рассчитана на 10 лет) или программой соинвестирования (5 лет). Это не кредит, как думают многие. Все риски по окупаемости системы берет на себя предприятие. Программа предполагает экономить, не производя затрат со стороны потребителя. Сумма системы рассчитывается на сегодняшний день, в момент подписания договора с клиентом, и не увеличивается со временем, а после первого года эксплуатации уменьшается в цене ежемесячно. Я прогнозирую, что в дальнейшем приборы учета будут только возрастать в цене, особенно после выхода этого закона — на приборы появится спрос, а спрос, как известно, стоимость подстегивает. И бесплатная программа, и программа соинвестирования предполагает заключение договора на условиях раздела прибыли, полученной из экономии. Откуда берется экономия? К примеру, если суммировать оплату за горячую, холодную воду и стоки (канализация), в среднем сумма составит 430 рублей. Человек ставит прибор учета, начинает потреблять меньше. У самого экономного жильца экономия может составить 50% — то есть 215 рублей в месяц. Эту экономию наша компания и делит с клиентом — 107 рублей получает он, 107 рублей — фирма. То есть фактически получается, что человек, не вкладывая денег, зарабатывает. При бесплатной установке экономия составит 50%. При программе «Соинвестор» клиент оплачивает единовременно половину стоимости системы, но получает уже до 70% экономии. Собственник в любое время может расторгнуть договор, выплатив оставшуюся сумму. Система учета потребления ресурсов переходит в собственность клиента после того, как вся сумма выплачена, либо по окончании действия программы. — Какова цена вопроса? — Система из двух счетчиков — на горячую и холодную воду — с приборами, которые предоставляем мы, стоит 5100 руб. На четыре, соответственно — 10200 руб. В эту сумму входит приобретение самих приборов учета, их установка нашими специалистами, регистрация приборов в ЖКХ, ввод в эксплуатацию. В течение десяти лет, что действует, скажем, бесплатная программа, наша фирма берет на себя оплату техобслуживания системы (10,44 рубля ежемесячно с одного прибора учета) и обязанности по регламентным работам — плановая поверка каждые четыре года счетчика горячей воды и каждые шесть лет счетчика холодной воды. Все поверки индивидуальных счетчиков должны оплачивать сами собственники. Во время поверки счетчик демонтируется и потом устанавливается обратно в систему. Если счетчики не прошли поверку, они должны заменяться на новые. Кто обслуживает счетчики «Меня интересует информация об обслуживании всех счетчиков: какова периодичность поверок, какая организация будет заниматься поверками, кто платит и каковы сроки проведения этих работ?» (Татьяна Гармаш) Е.А.Снопкова, техник по расчетам МУП «Центр ЖКХ»: — Счетчик горячей воды проходит плановые поверки через каждые четыре года, холодной — через шесть лет. Счетчик — собственность жильца, поэтому за его проверку платит сам жилец. Поверку приборов учета холодной и горячей воды в г. Саров проводит ФГУ «Нижегородский ЦСМ» группа поверки СИ под руководством руководителя группы В.В.Кузякина (тел.6-66-69) и СФМИ-30 (ВНИИЭФ) под руководством начальника отделения В.Н.Щеглова (тел.2-22-24). Центр ЖКХ пока не занимается приемом счетчиков на поверку, однако предоставление такой услуги в наших планах есть. Старые трубы «Я — жительница деревянного дома по ул.Пионерская, 18. Дом населен преимущественно пенсионерами, квартиры приватизированы. Никто из организаций не берется устанавливать счетчики на воду из-за изношенности труб. Сами жильцы уверяют, что готовы поставить счетчики, но где гарантия, что трубы не будут прорываться? Намечен ли плановый ремонт трубопровода в таких старых домах, как этот?» (Зинаида Михайловна) И.А. Грузин, генеральный директор МУП «Центр ЖКХ»: — Уважаемая Зинаида Михайловна, если речь идет о ремонте участка трубы, который проходит по Вашей квартире, то такая труба находится в собственности и за ее ремонт или замену отвечаете вы как собственница. Если же нужно провести плановый ремонт трубопровода, не проходящего по квартирам жильцов, то вы можете подать заявку в районный ЖЭУ или Единую диспетчерскую службу, и ремонт трубопровода будет произведен бесплатно. Т.Н.Руденко, департамент городского хозяйства администрации г.Саров: — Решение о ремонте (в том числе капитальном ремонте, видах работ, сроках исполнения) общего имущества должно приниматься на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с учетом установленных нормативных требований и предложений управляющей организации. Вам, как жителям многоквартирного дома, следует провести собрание и подготовить соответствующее решение о необходимости проведения ремонта общего имущества (в данном случае — трубопровода) в вашем доме. Насколько нам известно, пока решение о необходимости проведения и долевом финансировании капитального ремонта жителями дома по ул.Пионерской, 18 на общем собрании не принималось. Запрет на установку счетчика «Я — жительница муниципального общежития на ул.Менделеева, 62. В начале июня я и мои соседи обратились к новому директору МУП «Городское общежитие» И.В.Ткаченко с просьбой разрешить нам установить счетчики на воду из расчета один счетчик на четыре комнаты. Однако получили отказ, мотивированный тем, что достаточно и общедомового счетчика, который уже установлен. Почему тогда некоторые жильцы поставили счетчики?» (автор не представился) И.В.Ткаченко директор МУП «Городское общежитие: — МУП «Городское общежитие» не запрещает установку приборов учета по вашему адресу. Вам необходимо предоставить нам письменное заявление для получения разрешения. Работа по установке будет производиться за счет лица, изъявившего желание установить индивидуальный прибор учета. Работы по установке должна будет провести организация, имеющая право на выполнение работ по установке и обслуживанию систем инженерного оборудования и средств измерений. В настоящее время МУП «Городское общежитие» как раз занимается получением разрешения на выполнение и обслуживания данных работ — то есть ищет подрядчика. Коммуналки и муниципальное жилье — Как будут делить показания счетчика жители коммунальных квартир? А.Ю.Сыродеев, генеральный директор ООО «Экономные коммунальные системы»: — По закону, если все помещения в квартире приватизированы, то собственники совместными усилиями обязаны устанавливать счетчик. В коммунальных квартирах устанавливается общий (квартирный) прибор учета, который используется для определения объема потребления коммунальных ресурсов в квартире с несколькими собственниками. Его показатели делятся пропорционально на каждого зарегистрированного жильца. — Не совсем понятна участь жителей муниципальных квартир, проживающих по договорам социального найма. Де-юре они вправе рассчитывать на компенсацию и установку счетчиков? А де-факто? Т.Н.Руденко, департамент городского хозяйства администрации г. Саров: — Механизм реализации данного закона еще не проработан. Все рекомендации и положения о том, на каких условиях и из каких целевых средств данные вопросы будут решены, станут известны не раньше 1 августа 2010 года. Вопросы финансирования работ по оснащению муниципального жилищного фонда приборами учета энергоресурсов будут рассмотрены при формировании муниципальной целевой программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности в г.Сарове на 2010-2014 годы. Субсидирование: кому и сколько — В п.11 ст. 13 нового федерального закона сказано, что муниципальное образование или субъект РФ ВПРАВЕ предоставлять за счет средств собственного бюджета поддержку отдельным категориям потребителей путем выделения средств на установку приборов учета. Какая категория населения может рассчитывать на такую финансовую поддержку и куда за ней обращаться? Т.Н. Руденко, департамент городского хозяйства администрации г. Саров: — В настоящее время финансирование работ по установке приборов учета энергетических ресурсов отдельным категориям потребителей из средств местного бюджета г. Сарова не предусмотрено. Возможность оказания такой поддержки будет рассмотрена позже — при формировании муниципальной целевой программы в области энергосбережения в г. Сарове на 2010-2014 годы. «Сталинские» дома: одна труба на две квартиры «Я проживаю на ул. Духова. Наш дом построен таким образом, что две квартиры «висят» на одной трубе как по горячей, так и по холодной воде. Например, в моей квартире проходит и стояк, и трубы, а в соседней — только ответвления от моих труб. Как будут устанавливаться счетчики в таких случаях? Предполагается ли какой-то капитальный ремонт с разветвлением труб в наших домах до 2012 года?» (Виктор Скоков) И.А. Грузин, генеральный директор МУП «Центр ЖКХ»: — Действительно, ряд домов на проспекте Ленина, улицах Шевченко, Духова построены таким образом, что вода поступает в одну квартиру через другую. Вопрос, как в этих домах будет производиться установка индивидуальных приборов учета, очень сложный. Понятно, что на полное переоборудование системы водоотведения у жильцов денег нет. Как вариант можно было бы предложить установку дополнительных счетчиков на выходе трубопровода из одной квартиры и на входе в другую. Но проблема заключается в том, что сумма показаний в двух квартирах должна соответствовать одному счетчику — тому, что установят на общем стояке. В этом случае жильцам все равно придется между собой договариваться, как они будут поступать в спорных ситуациях. «Я проживаю по адресу ул Фрунзе, 25. У нас один стояк на шесть квартир, который проходит по моей жилплощади. Я обеспокоилась, сколько же счетчиков придется ставить. Обратилась в районный ЖЭУ и получила ответ, что, собственники дома должны за свой счет заказать проект разводки труб в коммерческой организации, а потом за свои же деньги произвести замену всей системы. Правомерны ли такие требования?» (Любовь Степченко) — Вариант разводки труб — это, конечно, реальная альтернатива, потому что она дает четкое представление, сколько каждая квартира ресурсов потребляет. Но мы прекрасно понимаем, что это вариант неприемлемый для жильцов, ведь в этих домах проживают, как правило, пенсионеры. Делать и проект, и работы придется за деньги граждан, потому что они — собственники. Второй вариант — это, опять же, добровольное соглашение между собственниками шести квартир, как будут делиться показания одного счетчика. Но это решение может быть удачным, только если все собственники являются добропорядочными плательщиками. На сегодняшний день задача Центра ЖКХ — найти источники финансирования, в том числе и для решения такого рода задач. А это значит, участвовать в программах Фонда реформирования ЖКХ, по-максимуму задействовать средства, которые удастся получить. И Центр ЖКХ, и администрация города сейчас усиленно этим занимаются Дорогие читатели, мы постарались максимально обобщить те вопросы, которые могут вас заинтересовать. Однако я призываю всех самостоятельно ознакомиться с федеральным законом. В следующих номерах «ВГ» мы продолжим беседу об установке обязательных приборов учета, и речь пойдет о счетчиках на газ. Ольга Головнева Наша справка Определить необходимое количество счетчиков в собственной квартире можно и самостоятельно. Если кухня, ванная комната и туалет находятся в одной части квартиры (через стенку), то вам потребуется два прибора учета. Если в квартире кухня расположена отдельно, то необходимы четыре прибора учета. Организации, которые занимаются установкой счетчиков на воду 1. МУП «Центр ЖКХ»: т. 9-33-33 — Единая диспетчерская служба 2. ООО «Экономные коммунальные системы»: т.69-9-69 3. «Восток-Н»: т. 9-25-48 Организации, которые занимаются приемом счетчиков на поверку: 1. ФГУ «Нижегородский ЦСМ» группа поверки СИ: тел.6-66-69 2. СФМИ-30 (ВНИИЭФ): тел.2-22-24 По данным ГП НО «Нижтехинвентаризация» общая площадь помещений многоквартирных домов в Сарове составляет 1698 тыс.кв.м, из них приватизированные жилые помещения — 1491 тыс.кв.м (87,8%), муниципальные — 202 тыс.кв.м (12 %). Количество муниципальных общежитий — 13, коммунальных квартир — 404. Опубликовано на сайте 30 июня 2010 Читайте также в номере № 26 от 30 июня 2010Все статьи в номере № 26 от 30 июня 2010Читайте также в рубрике Саров: инструкция по применению
Комментарии
НаписатьЕсли вы хотите ответить кому-то, нажмите ссылку "Ответить" под его комментарием. Другие советы |
Воооообще не понимаю, о каких счетчиках может идти речь в старых СОВЕТСКИХ домах, таких как куйбышева силкина и иже с ними! дом строился под расчёты по нормативам, а не по счётчикам. В одной квартире может быть несколько вводов воды!!! и чего, бегать по всей квартире ставить счётчики? да пошли бы знаете куда!!!