Первая полосаО газете и сайтеРубрикиБизнесБлицБюджетВ прокуратуреВопрос психологуГорода-деревни-мегаполисыГородская дума: Суть событийДайте жалобную книгуДети войныЖильё моёЗаписки отчаянной мамочкиЗнай нашихИспытано на себеИстория с Еленой МавлихановойКолонка юристаКриминфоКрупным планомКультураМалоэтажное строительствоНепреклонные годыО быломОдин день из жизни…Письма-звонки-визитыПривет с большой землиПутешествияРодителиСаров: инструкция по применениюСлово депутатуСлово за словоСпортСпроси священникаТвори доброФемины и политикаФотоконкурсХорошо сказаноЧтивоШколаЭкономика с Дмитрием ФайковымЯзык помощиНомера...архив...26 ноября 2014 (48)03 декабря 2014 (49)10 декабря 2014 (50)Слово — читателюКнига отзывовПоследние обсуждения |  Хватит нам врать№ 14 от 04 апреля 2012 Жильё моёВечером в понедельник совет дома № 76, что на улице Менделеева, созвал пресс-конференцию. Инициативные жильцы, так и не найдя понимания у администрации, решили обсудить ситуацию публично. Позвали СМИ, представителей управляющей компании, департамента городского хозяйства и МУП «Центр ЖКХ» (они не пришли), стали задавать вопросы. Коротко история дома № 76 звучит так: с момента его возведения жильцы вступили в ТСЖ-1, как и еще несколько близлежащих домов. А спустя 10 лет вышли из него — потому что поняли, что деятельность товарищества становится все менее прозрачной, а тарифы растут. 14 июля прошлого года на общем собрании собственники выбрали новую форму управления, вышли из состава ТСЖ-1 и с подачи ДГХ пошли под крыло УК «Городское общежитие». Но ни заключить сам договор с этой управляющей компанией, ни вытребовать с нее обязательных приложений к договору не удалось. Директор УК считает, что делать этого и не надо: автоматически действует договор предыдущий. Почему на дом, вышедший из состава ТСЖ, распространялся договор с ТСЖ-1, не ясно. Как объяснил на пресс-конференции директор управляющей компании «Городское общежитие» И.Ткаченко — «нельзя же было его бросать накануне зимы». И не бросили. Заодно увеличили тарифы. Так, изначально тариф на содержание и ремонт был 25 рублей за квадратный метр, затем снизился до 22,5 рублей. Позже стал еще ниже — 18,8 рублей, в то время как в УК МУП «Центр ЖКХ», обслуживающей старую часть города, — 14,6 рублей. Манипуляции с цифрами, а на деле — с кровными деньгами собственников, демонстрируют неумение доказать необходимость такой платы, а значит, и неспособность управлять. Это неумение директор УК «Городское общежитие» проявил и в общении с активом дома во время пресс-конференции. Он не мог внятно объяснить, на каком основании УК «Городское общежитие» обслуживает дом № 76, и если уж взялась, то отчего так плохо? И главное — почему тарифы завышены? Все эти вопросы собственники неоднократно задавали и УК, и ДГХ, но в ответ — молчание. На встрече у жильцов-активистов — толстенные папки с документами, выписками, письмами. У ДГХ и УК — беспомощные доводы, увиливание от прямых вопросов и постоянное повторение одних и тех же заученных фраз. Пресс-конференция быстро превратилась в диспут, оно и понятно — накипело у жильцов! ВОСЕМЬ месяцев они пытаются не только узнать правду, но и перейти в другую управляющую компанию и даже выбрали ее в конце октября прошлого года — и снова в присутствии представителей департамента городского хозяйства.Но выбранная УК — МУП «Центр ЖКХ» — не спешила идти навстречу жильцам дома № 76 и до сих пор договор не заключила. Можно было бы понять и представителей ДГХ, и директора УК и прочих чиновников, если бы о ситуации с домом № 76 они узнали только здесь, на пресс-конференции. Нет, все в курсе, но решать ничего не собирались. Очень хорошо сказал об этом житель дома № 72 по улице Менделеева: — Господин Лобанов, который не пришел сегодня, показал большое пренебрежение, а ведь все идет от него. Вот у меня документы, где есть слова Путина о том, что надо давать по рукам тем, кто берет больше 15% за услуги в сфере ЖКХ. Какое право имел Ткаченко повышать тариф? С ним не решишь ни один вопрос! У меня 35% пенсии уходит на оплату жилищно-коммунальных услуг. А какая разница в плате за одни и те же услуги у Центра ЖКХ и «Городского общежития»? Установка унитаза в первой — 700 рублей, во второй — 1600, смена умывальника — 300 рублей, у Ткаченко — 900! Администрация толкает нас в УК «Городское общежитие». Зачем? Вся вина за существующее положение дел лежит только на администрации! И Лобанов занимает не свое место! — Почему два муниципальных предприятия, — спрашивают жильцы, — находясь под одним управлением, тарифицируют свои услуги по-разному? В ответ на это И.В.Ткаченко заявляет — «не нравится — переходите в другую УК!» Жильцы бы рады, но УК МУП «Центр ЖКХ» увиливает, а ДГХ говорит — не можем влиять, нам МУПы не подчиняются! А подчиняются они, как и собственно ДГХ, одному человеку — сити-менеджеру В.Димитрову. Это он допускает бардак в любой сфере, за что ни возьмись. Городское хозяйство, в третий раз вверенное ему в позапрошлом году, на глазах разваливается, а ему все нипочем. На ключевые позиции расставлены непрофессионалы, «свои человечки», чтобы было удобно ими руководить — то с капремонтом кровли более чем за два миллиона рублей (притом что она течет), то с «усыханием» здания на 300 м, чтобы можно было продать его кому надо за копейки, то вот с насильственной передачей целого дома, с жильцами — как с дворней, в управление кому надо, а не тому, к кому они хотят. Димитров, несомненно, о бардаке с домом № 76 знает, но что он отвечает? «Отсутствует утвержденный уполномоченный федеральным органом власти порядок проведения проверки органом местного самоуправления деятельности управляющей компании». Между тем, по словам И.В.Ткаченко, дом № 76 достался ему с проблемами: тут и три миллиона долга перед энергетиками (жильцы платили, а ТСЖ — неизвестно), и неуплата за работу биллинговой компании (с какой стати они вообще тогда обсчитывали это ТСЖ на протяжении многих лет?), и крыша текущая, и недоработки в процессе строительства. Зачем УК «Городское общежитие» вообще взялись за обслуживание такого бесперспективного дома? Думаете, УК стала разбираться в причинах этих проблем? Нет, конечно, — просто выставила повышенные счета. Игорю Вячеславовичу, Сергею Ивановичу, а главное — Валерию Дмитриевичу крайне не повезло, что они попали на умного Владимира Лобенко — председателя совета дома. Нет, не на таких управдомов — грамотных, юридически подкованных, радеющих за каждую копейку (ведь она — своя!), рассчитывала наша администрация. В этом доме вообще дураков нет, как, впрочем, и в соседних. Думаю, среди саровчан недоумков вообще мало. И поглядев на этот бардак, они хорошенько призадумаются — тем ли людям они доверили вести управление своим домом. Ну а жильцы дома № 76 вообще какие-то неугомонные. Они еще и подсчитали расход горячей воды, которая им поставляется в дом. Вышло, что примерно по 500 рублей каждый житель переплачивает ежемесячно. Они обратились в УК, которая мужественно взяла на себя управление домом и выставляет счета с вопросом — разберитесь, может, приборы разрегулированы? Ответа нет. Жильцы сами вычислили при помощи «Горводоканала», в чем дело («в арифметической ошибке»!), и сказали об этом директору УК. Но и тут реакции не дождались. И.В.Ткаченко жалуется на жильцов, которые якобы не платят за воду, а заодно на соседей, которые их «не сдают». На пресс-конференции заместитель директора ДГХ Л.Н.Шляпугина договорилась с советом дома о встрече. Наверное, в четверг будет определено, что же делать дальше с этим домом. Возможно, затронут вопросы с переплатой за услуги — их каждому жильцу выставляется ежемесячно по несколько тысяч рублей. Ситуацию под контроль взял депутат округа № 2, по которому стоит дом № 76, В.Ю.Боровский. Он и раньше пытался в нее вмешаться, но внятных объяснений не добился. Он считает, что конфликт давно должен был быть разрешен, и инициатива должна быть со стороны УК, а не жильцов. И обещал, если что, вынести этот вопрос на заседание комитета городской думы. Ну а совет дома решил не только определить, наконец, под чьим управлением они будут жить дальше, но и отправить описание своей истории в четыре адреса: губернатору области, директору ГК «Росатом», премьеру и президенту РФ. Елена Бабинова, фото Елены Пегоевой Опубликовано на сайте 06 апреля 2012  Читайте также в рубрике Жильё моё
Читайте также в номере № 14 от 04 апреля 2012
Комментарии
НаписатьЕсли вы хотите ответить кому-то, нажмите ссылку "Ответить" под его комментарием. Другие советы |
