Первая полосаО газете и сайтеРубрикиБизнесБлицБюджетВ прокуратуреВопрос психологуГорода-деревни-мегаполисыГородская дума: Суть событийДайте жалобную книгуДети войныЖильё моёЗаписки отчаянной мамочкиЗнай нашихИспытано на себеИстория с Еленой МавлихановойКолонка юристаКриминфоКрупным планомКультураМалоэтажное строительствоНепреклонные годыО быломОдин день из жизни…Письма-звонки-визитыПривет с большой землиПутешествияРодителиСаров: инструкция по применениюСлово депутатуСлово за словоСпортСпроси священникаТвори доброФемины и политикаФотоконкурсХорошо сказаноЧтивоШколаЭкономика с Дмитрием ФайковымЯзык помощиНомера...архив...26 ноября 2014 (48)03 декабря 2014 (49)10 декабря 2014 (50)Слово — читателюКнига отзывовПоследние обсуждения | ОДН на практике№ 49 от 05 декабря 2012 Жильё моёВ № 45 «Вестей» мы уже писали о том, что такое плата ОДН и как она начисляется. И вот — случилось. В ноябре горожане увидели в квитанциях за оплату коммунальных услуг новую строку: за электроэнергию на общедомовые нужды. Правда, только те собственники, чьи дома обслуживаются управляющей компанией. Реакция жильцов не заставила себя ждать: многие звонил в ДГХ, биллинговую компанию и Центр ЖКХ и грозились жаловаться во все инстанции. Об этом рассказала на состоявшемся в пятницу заседании общественного совета по вопросам ЖКХ заместитель директора ДГХ Людмила Шляпугина. — В этом месяце Центр ЖКХ впервые произвел начисление платы за потребление электроэнергии на общедомовые нужды. У собственников, которые не увидели в расчетных квитках этой строки, дома обслуживаются другой управляющей компанией, или услуга по электроснабжению напрямую оказывается ресурсоснабжающей организацией, — отметила Людмила Николаевна. Напомним, что необходимость оплачивать коммунальные ресурсы в местах общего пользования — требование федерального законодательства, а не прихоть муниципальных или региональных властей. На территории Нижегородской области нормативы потребления на общедомовые нужды по электроэнергии вводятся с 1 октября 2012 года, по горячему и холодному водоснабжению — с 1 июля 2013 года, а платить за отопление по ОДН начнем с января 2015 года. Так что оплачивать ОДН все равно придется. Другой вопрос — сколько. Пока прозрачности расчетов в своих квитанциях саровчане не увидели. У управляющих компаний, конечно, есть все законные основания начислять плату за ОДН: методика расчета и нормативы известны, имеются показания общедомовых приборов учета. Однако они почему-то не отражены в «жировках». И этот вопрос придется дорабатывать, признала Л.Шляпугина. Больше всего вопросов жильцов вызвали начисленные суммы, они разнятся от 30 до 180 рублей с квартиры. Всю ответственность за начисление несет управляющая компания (в домах, которые находятся в ее управлении), а также ресурсоснабжающая организация, если услуга по поставке электроэнергии оказывается напрямую (ТСЖ). Так что по всем вопросам начислений собственникам советуют звонить в биллинговую компанию или Центр ЖКХ. По словам Людмилы Шляпугиной, пока ДГХ не имеет право проверять, как производятся начисления. Ответственность за это несут управляющие и ресурсоснабжающие компании. Контроль за начислениями осуществляет Государственная жилищная инспекция Нижегородской области, Роспотребнадзор по Нижегородской области и прокуратура. Впрочем, столь существенная разница в величине платы за ОДН зависит еще от одного показателя: площади занимаемой квартиры. ОДНовские затраты потребленной в месяц электроэнергии всего дома распределяются пропорционально площади вашей квартиры. То есть чем больше площадь, тем большую сумму вы увидите в конце месяца в «жировке». Это еще один вопрос, который возмутил саровчан. Логику законодателя объяснил директор ДГХ Сергей Лобанов. — Квадратные метры легко посчитать, и они неизменны, в отличие от количества проживающих в квартире людей. Кто-то может быть зарегистрирован в квартире, но не проживать в ней. И наоборот. Площадь — самая прозрачная, четкая и неоспоримая величина, — объяснил он. В домах, которые пока не оснащены общедомовыми электроприборами учета, плата за ОДН будет осуществляться по нормативам, которые вступили в силу с 1 октября. Но, по словам Л.Шляпугиной, все дома, которые находятся в ведение Центра ЖКХ, уже оснащены общедомовыми электроприборами. Ольга Головнева Опубликовано на сайте 09 декабря 2012 Читайте также в рубрике Жильё моё
Читайте также в номере № 49 от 05 декабря 2012
Комментарии
НаписатьЕсли вы хотите ответить кому-то, нажмите ссылку "Ответить" под его комментарием. Другие советы |
